澳洲技术人员移民列表{移民澳大利亚生活怎么样？最新澳洲生活的利弊详析！

您会在阿德莱德找到许多澳大利亚顶级教育机构，包括大学、私立学院以及烹饪和酒店管理学校。阿德莱德大学校园（尤其是中央商务区的那些）历史悠久的殖民时代砂岩建筑也美得令人叹为观止。事实上，很多人可能会觉得自己已经走进了霍格沃茨！

不过，澳大利亚房价的暴增导致租金收益率再创新低，其中悉尼与墨尔本的租金回报率创下历史最低水平。墨尔本住宅的租金回报率仅2.7%，悉尼也是相近水平。

对此，CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，“澳洲首府城市房价的上涨，也显示出不同类型房屋价格增幅差异的加剧。在过去的12个月内，澳洲首府城市住宅的价格上涨11.6%，但公寓的价格仅上涨5.9%。”

此外，劳利斯还指出，墨尔本与布里斯班是不同房屋类型价格增幅差异最大的首府城市，主要是因为对公寓供应过量的担忧打击了买家的信心。接下来两年，澳洲会有更多公寓进入市场，届时住宅和公寓之间的价格差距可能会进一步加大，尤其是墨尔本和布里斯班。

数据显示，悉尼的住宅价格上涨了16.7%，而公寓却只上涨了9.6%；墨尔本住宅价格在过去的一年中上涨15.1%，而公寓价格仅上涨1.7%；布里斯班住宅价格上涨4%，但公寓价格却呈现负增长的-0.2%。

据了解，澳洲央行（RBA）行长劳伊（Philip Lowe）曾对澳洲房地产市场贷款负债水平的激增表示担忧。澳洲央行将密切关注澳洲房价，并表明除非经济发展放缓，否则不会进一步降息。此外，澳洲银行监管机构也接连收紧房屋贷款政策，令本土及海外的地产投资者更难获得贷款。

这轮依然维持了上轮100多个邀请数据，根据现有情况，本财年只剩下六月份最后一轮邀请，预计大概率会维持这两轮的低邀请数，邀请分数也基本维持在至少八十分及其以上才可以获得邀请。下面是本轮热门专业具体获邀情况：

会计2211：90分获邀，邀请到2019年4月15日，暂无85分获邀数据；

审计2212：90分获邀，邀请至2019年4月10日，暂无85分获邀数据；

电子工程2334：暂无数据，预测至少85分；

机械工程2335：80分获邀，邀请至2019年3月22日；

其它工程2339：暂无数据，80分未获邀；

计算机2611：暂无数据，上轮85分邀请到2019年3月30日；

计算机2613：暂无数据，上轮85分推进到2019年4月2日；

计算机2631：暂无数据，预测85分。

而剩余部分非热门专业，暂无任何邀请数据。可以确认的是，没有75分的获邀者，也就是说非热门专业本轮至少也是80分以上。而澳洲移民局的解释是，本财年的邀请数额其实和上财年的总数额基本持平，但上财年一共发放了15350个邀请，本财年截止到三月份就已经发了22710个，比预计发放量多出了7320个名额，所以六月份的最后一轮邀请大家心里也应该有数了。